Corretor
Em Construção para Venda, Toledo / MG
bairro Jardim das Oliveiras, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 100,00 m², área útil 200,00 m², terreno 200,00 m²Compartilhar:
R$ 260.000
1 Dormitório
1 Banheiro
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🌟 VISTA PANORÂMICA! Sobrado em Construção no JD DAS OLIVEIRAS - TOLEDO/MG 🏡
✨ Invista em uma Casa com Vista Espetacular e Potencial de Valorização! ✨
Seu futuro lar ou investimento está aqui! Um sobrado em construção com localização privilegiada, a apenas 1km do Centro de Toledo-MG, garantindo a tranquilidade do bairro e a conveniência da cidade.
📍 Localização e Destaques:
-
Endereço: Jardim das Oliveiras, Toledo-MG.
-
Posição: Em ponto alto, com deslumbrante Vista Panorâmica!
-
Acesso: Imóvel urbano a apenas 1km do centro de Toledo-MG.
📐 Detalhes do Imóvel:
-
Terreno: 200 m² totalmente murado.
-
Área Construída: 100 m² (após conclusão da etapa atual).
-
Fase da Obra: Pavimento superior em fase de construção (estrutura e alvenaria).
Distribuição dos Ambientes (Total de 100m²):
| Pavimento | Metragem (Aprox.) | Descrição |
| Inferior (Concluído) | 34 m² | 1 Dormitório, Sala e Cozinha integradas, 1 Banheiro, Quintal Amplo. |
| Superior (Em Construção) | 66 m² | Sala e Cozinha integradas, 2 Dormitórios, 1 Banheiro, Área de Serviço. |
O que será entregue (Sem Acabamento):
-
Estrutura, alvenaria, contrapiso interno, laje, telhado embutido.
-
Muros de fechamento, padrão de água e luz instalados.
-
Instalações hidráulicas básicas concluídas.
-
Garagem para 2 carros com vagas independentes e entrada social.
✅ Diferenciais que Valorizam seu Investimento:
-
Documentação Completa: Escritura e Matrícula Individual OK.
-
Estrutura Reforçada: Fundação robusta com Projeto Estrutural.
-
Projeto Aprovado: Construção conforme projeto já aprovado na Prefeitura de Toledo-MG.
💰 Condições e Prazo:
-
Valor de Venda: R$ 260.000,00 (Duzentos e Sessenta Mil Reais).
-
Prazo de Conclusão da Fase: Previsão para Fevereiro/2026.
-
Aceita Permuta: Avaliamos imóvel rural na região com área acima de 2 hectares.
Esta é a sua oportunidade de personalizar os acabamentos e ter a casa dos seus sonhos em um ponto alto e valorizado de Toledo!
📞 Entre em Contato e Saiba Mais sobre a Permuta!
35 99702-4763 - 35 99767-3506
Cicera Corretora
CRECI MG 42931 - SP 288517F
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros
Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com
