Sítio para Venda, Camanducaia / MG

Descrição do Imóvel

🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA! SÍTIO À VENDA EM CAMANDUCAIA/MG – 104.000 m² 🌿
📍 Localização privilegiada no Sul de Minas Gerais

Se você busca qualidade de vida, contato direto com a natureza e ainda deseja uma propriedade com alto potencial produtivo ou comercial, este sítio é perfeito para você!

📐 Área Total: 104.000 m² (10,4 hectares)
✅ Topografia excelente: cerca de 80% plana

🌾 Estrutura Rural Completa:

• Estábulo com capacidade para ~50 cabeças de gado

• Ampla área de pastagem ou cultivo agrícola

• Propriedade totalmente cercada

• Uma das divisas é o Rio Camanducaia – recurso natural valioso

🏡 Casa Sede Aconchegante e Funcional:

• 5 dormitórios

• Cozinha ampla com copa

• Salas de estar e jantar

• Varanda envidraçada com churrasqueira

• Garagem coberta para até 4 veículos

• Pequena piscina e porão

🏠 Casa de Caseiro:

• 2 quartos

• Sala, cozinha e banheiro

• Varanda ao redor da casa

🍳 Infraestrutura Adicional:

• Cozinha caipira com fogão a lenha

• Lago ornamental para pesca esportiva

• Poço artesiano + poço caipira

• Energia elétrica instalada

📈 Potencial para Expansão Comercial ou Industrial:
A propriedade está situada em zona com possibilidade de reclassificação para fins industriais – ideal para investidores ou empresas em busca de espaço para negócios no interior de Minas.

💰 Valor: R$ 3.800.000,00
📞 Agende sua visita e conheça essa propriedade incrível!

📱 Contato: (35) 99702-4763 | (35) 99767-3506
📋 CRECI MG 42931 – SP 288514F

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros

Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com

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