Casa Nova para Venda, Toledo / MG

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Moderna com Vista Espetacular – Toledo/MG

📍 Loteamento Bela Vista – Bairro Moinho | A apenas 2 km do centro da cidade

✨ Valor: R$ 1.300.000,00

✅ Casa nova, moderna e pronta para morar!

Com 290 m² de área construída em um terreno amplo de 2.950 m²
(Frente: 37 m | Lateral: 77 m) – Totalmente aproveitável em 3 níveis com terraplanagem pronta.

🌿 Destaques do Imóvel:

• Projeto moderno e sofisticado

• Vista panorâmica deslumbrante da natureza de todos os cômodos

• Sala ampla integrada com cozinha planejada com ilha grande

• Lareira charmosa para os dias frios

• Sala de TV independente

• 3 suítes, incluindo:

  • Suíte master com closet

  • Banheiro com duas duchas e vista incrível

🍖 Área Gourmet dos Sonhos:

• Churrasqueira tradicional de alvenaria

• Espaço gourmet integrado com cozinha

• Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas

• 1 lavabo externo

• Ducha externa

• Espaço pronto para instalação de piscina grande

🛠️ Estrutura e Acabamentos:

• Esquadrias de alumínio e vidro temperado de alta qualidade

• Persianas automáticas em alumínio

• Porcelanato de primeira linha em todos os cômodos

• Pé-direito alto, casa naturalmente fresca e arejada

• Projeto de iluminação em LED branco neutro

• Instalação elétrica preparada para ar-condicionado, energia solar ou fotovoltaica

🌳 Terreno com Muito Potencial:

• Ideal para campinho de futebol, área de plantio ou pomar

• Árvores frutíferas e aromáticas plantadas formando um futuro minibosque

• Terreno com 3 níveis bem distribuídos

📍 Localização:

• Loteamento Bela Vista – Bairro Moinho

• Zona rural tranquila e segura

• Acesso por asfalto e estrada de concreto (300 m de estrada de chão no loteamento)

• Apenas 50 min de Bragança Paulista/SP

• Pequeno loteamento com cerca de 20 chácaras

💧 Infraestrutura:

• Sem IPTU – ITR apenas R$ 350,00/ano (zona rural)

• Água de poço artesiano de excelente qualidade

• Sem taxa de condomínio – loteamento aberto (com plano para fechamento futuro)

• Custo fixo apenas com luz e gás

💬 Quer agendar uma visita?
Essa é uma oportunidade única para quem busca natureza, conforto e modernidade em um só lugar.

📞 (35) 99702-4763 (35) 9767-3506 Entre em contato e venha se encantar com essa casa incrível!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros

Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com

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