Terreno Rural para Venda, Toledo / MG

Descrição do Imóvel

🏞️ OPORTUNIDADE ÚNICA EM TOLEDO/MG – TERRENO PLANO COM POTENCIAL TURÍSTICO E HÍDRICO EXCEPCIONAL!

📍 Localização privilegiada: Apenas 3 km do centro de Toledo/MG, com acesso direto por asfalto até a entrada da propriedade – comodidade e facilidade de acesso o ano inteiro.

📐 Área total: 12.396,30 m² (1,23 hectares)
Terreno 100% plano, com excelente topografia, pronto para construção e com alto potencial de aproveitamento.

💧 Riqueza Hídrica Impressionante:

• Dois tanques de peixe (um ativo e outro desativado, com estrutura pronta para reativação);

• Rio na divisa da propriedade, facilitando o abastecimento dos tanques, irrigação ou utilização para fins diversos;

• Abundância de água natural durante o ano todo – ideal para projetos sustentáveis e turísticos.

🏡 Vocações e Potencial de Uso:
✅ Construção de pesqueiros comerciais ou recreativos
✅ Implantação de chalés de aluguel (Airbnb)
✅ Criação de uma pousada rural ou eco resort
✅ Espaço para retiros, eventos ou camping
✅ Projeto de agroturismo ou cultivo integrado com piscicultura
✅ Ideal também para quem deseja construir sua casa de campo com produção própria

🌳 Natureza, Tranquilidade e Retorno Financeiro:
A propriedade reúne um ambiente natural belíssimo, clima ameno, acesso fácil e estrutura hídrica pronta, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida no interior de Minas Gerais.

💰 Valor: R$ 270.000,00
🚗 Aceita até 2 veículos como parte do pagamento sendo do inetresse dos envolvidos, um veículo até R$ 30 mil e outro de maior valor, sendo uma caminhote!
Facilidade para quem deseja investir sem comprometer todo o capital à vista.

📞 35 99702-4763 Entre em contato e agende uma visita!
Venha conhecer de perto esse lugar encantador e visualize o seu futuro projeto ganhando vida!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros

Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com

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