Sítio para Venda, Extrema / MG

Descrição do Imóvel

🌿 Oportunidade Única em Extrema-MG: Sítio Alto Padrão com Produção e Natureza Exuberante! 🌿

Apresentamos esta propriedade incrível com 20 mil m² no bairro Salto do Meio, a apenas 9 km do centro de Extrema e 2 km do asfalto. Um verdadeiro paraíso natural com excelente acesso e infraestrutura!

🏡 Casa nova em estilo alto padrão, com:
    •    2 dormitórios amplos
    •    2 banheiros
    •    Cozinha americana
    •    Sala de estar aconchegante
    •    Sala de jogos
    •    Varanda envolvente
    •    Área gourmet completa com churrasqueira, forno à lenha e fogão de 9 bocas

💧 Abastecimento garantido com poço caipira e água em abundância, além do Rio Jaguari passando nos fundos da propriedade!

🌳 Terreno 100% aproveitável e plano, cercado por alambrado, com:
    •    Mais de 15 variedades de frutas: abacates (100+ pés), laranjas, limões, mangas, bananas, carambolas, uvas, kiwis, lichias, pitayas, peras, caquis, frutas do conde, acerolas, entre outras
    •    600 pés de café em plena produção + café novo plantado
    •    Plantação de mandioca pronta para comercialização
    •    500m de canavial novo
    •    Árvores de urucum produzindo para revenda
    •    Palmito, castanha-do-pará, umbu, umbu-cajá, pitanga, canela… um verdadeiro pomar dos sonhos!

💰 Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido! Ideal para quem busca lazer, produção agrícola e renda no mesmo lugar.

📍 A apenas 2 horas de São Paulo — tranquilidade e produtividade ao seu alcance!

Pontos Fortes

Produção de Café 
600 pés produzindo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros

Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com

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