Fazenda para Venda, /

Descrição do Imóvel

🌿 FAZENDA DE EUCALIPTOS E GADO À VENDA – AREIAS/SP
Uma propriedade completa, produtiva e com excelente potencial agroflorestal, localizada a apenas 3,5 km da praça central de Areias.
✨ Detalhes da Fazenda – Fazenda Cascata:
Área total de 337 hectares (aprox. 140 alqueires)
Terreno totalmente aproveitável
Floresta de eucalipto plantado em 2004 pela Nobrecel, ainda em primeiro corte
Aproximadamente 35.000 m³ de madeira em pé
Parte da área mecanizável com estradas internas
Cerca de 70 alqueires em pastagem, atualmente com rebanho de gado Nelore
Casa sede simples
Casa de funcionários
Curral e estrutura rural formada
Propriedade faz divisa com a Represa do Funil e grandes fazendas vizinhas
Georreferenciada e totalmente regularizada, sem restrições para transferência imediata
🌄 Diferenciais: ✔ Vistas espetaculares
✔ Excelente potencial para pecuária e projetos agroflorestais
✔ Localização estratégica com fácil acesso
✔ Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário (longo prazo)
💰 Valor de venda: R$ 9.500.000,00

📲 Informações e visitas:
CRECI MG 42.931 | SP 288.514-F
📞 (35) 99702-4763
👉 OPORTUNIDADE ÚNICA para investidores e produtores que buscam uma fazenda produtiva, regularizada e com grande potencial de valorização no interior paulista.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros

Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com

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