Chácara para Venda, Campo Limpo Paulista / SP

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara à venda em Campo Limpo Paulista – Espaço, conforto e natureza no bairro Nova Essen  Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura completa para morar, lazer ou investimento, esta chácara no bairro Nova Essen é a escolha ideal. Localizada na Via Itália, nº 200, em rua sem saída e com baixíssimo fluxo, o imóvel oferece privacidade e fácil acesso — apenas 4 km do centro e próximo à via principal com transporte urbano. 📐 Características gerais ✔ Terreno: 3.250 m² (50 x 65 m) ✔ Área construída: aprox. 428 m² ✔ Infraestrutura completa: energia trifásica, água SABESP + poço caipira, internet fibra óptica ✔ Segurança: muros laterais e fundos, cerca viva frontal e portão eletrônico 🏡 Casa principal ✨ Construção com laje e telhado cerâmico, tijolo à vista e detalhes em pedra madeira Varanda lateral (3 x 15 m) Sala com lareira integrada à sala de jantar Cozinha com armários planejados e fogão embutido 3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social Acabamentos em piso frio e janelas de madeira maciça 🏠 Casa secundária 2 dormitórios Sala integrada à cozinha Banheiro e lavanderia ampla Forro em madeira cedro, piso cerâmico 🎉 Estrutura de lazer e apoio ✔ Salão de festas/garagem (8 x 10 m) com 2 banheiros, churrasqueira e fogão a lenha ✔ Área gourmet ao lado da casa principal com churrasqueira, fogão a lenha e mesa fixa em madeira maciça ✔ Espaço da piscina (2,5 x 8 m) com vestiário, banheiro, sauna e depósito ✔ Piscina azulejada (5 x 10 m) – aprox. 65 mil litros 🐎 Diferenciais do terreno Canil para 3 cães Cocheira para 2 cavalos + espaço para ferramentas Paisagismo com coqueiros, palmeiras e plantas ornamentais Pomar formado: jabuticaba, manga, goiaba, limão, laranja, banana, pitaya, amora, caqui, romã, entre outras 💰 Valor e condições 💲 Valor médio avaliado: R$ 1.100.000,00 ✔ Possibilidade de permuta (condições a combinar) ✔ Na venda direta, proprietários abertos a propostas ✔ Permanecem cerca de 60% dos móveis, incluindo peças em madeira maciça ✅ Ideal para moradia, lazer em família, eventos ou investimento em locação de temporada 🌳 Local tranquilo, com natureza abundante e excelente privacidade 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

📲 Visitas somente com agendamento prévio
📞 (35) 99702-4763
📄 CRECI MG 42931 | SP 288514-F

💚 Um verdadeiro refúgio que une conforto, lazer e localização estratégica — ideal para morar, descansar ou investir!r de viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros

Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com

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