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Galpão para Venda, Extrema / MG
Ref: GP.EX.LC-VD, bairro Rodeio, área total 11.000,00 m², área construída 3.728,74 m²Compartilhar:
R$ 23.000.000
Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / VENDA – GALPÃO LOGÍSTICO EM EXTREMA/MG
📍 Localização Estratégica – Bairro Rodeio, Extrema/MG
📌 Apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381) — fácil acesso a São Paulo, Campinas, Sul de Minas e principais centros logísticos do Brasil.
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
🏭 Galpão com 3.728,74 m² de área construída
📐 Área total do terreno: 11.000 m²
🏗️ Área fabril: 3.568,74 m²
🏢 Área administrativa: 160 m²
📏 Pé direito: 12 m de altura – ideal para armazenagem e empilhamento vertical
🚛 5 docas de carga e descarga
DADOS FINANCEIROS
💰 Valor de Venda: R$ 23.000.000,00
📈 Renda atual de locação: R$ 98.000,00/mês — excelente retorno e fluxo de caixa
POR QUE INVESTIR AQUI?
✔️ Localização Premium: a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias, principal eixo entre São Paulo e Minas Gerais — excelente para logística, distribuição e operações industriais.
✔️ Forte demanda logística na região de Extrema, com expansão de empresas e incentivos fiscais.
✔️ Acesso para caminhões, carretas e transporte de carga.
✔️ Imóvel pronto para operar imediatamente.
📞 Mais informações / visitas:
📱 Telefone / WhatsApp: (35) 99702-4763
📜 CRECI MG 412931 • CRECI SP 288514-F
✅ Imóvel ideal para investidores, operadores logísticos ou empresas que buscam expansão com logística privilegiada.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros
Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com
