Corretor
Casa de Campo para Venda, Pedra Bela / SP
Ref: 72-Rg, bairro Bairro Pitangueiras de Cima, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 1.290,00 m², área construída 281,00 m²Compartilhar:
R$ 850.000
IPTU
485,00
3 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
🏡 Casa de Campo à Venda – Pedra Bela/SP – Pronta para Realizar Seu Sonho! 🌄
📍 Localizada no alto da Serra da Mantiqueira, entre Pedra Bela/SP e Toledo/MG, a apenas 115 km de São Paulo, com acesso fácil por rodovias asfaltadas e pedágios baratos.
✨ Destaques da Propriedade:
• Vista panorâmica incrível a 1200m de altitude 🌅
• Local tranquilo, fora de condomínio (apenas IPTU anual: R$ 485,00)
• Internet com fibra óptica, energia elétrica trifásica subterrânea e excelente sinal de celular
• Terreno com 1.290 m², documentação regular e zoneamento urbano
🏗️ Construção em andamento – 281 m² planejados:
• Casa principal (113 m²): 3 quartos (1 suíte com closet e espaço para ofurô), sala e cozinha integradas, banheiro social e escritório
• Espaço Gourmet (69 m²): fogão a lenha, churrasqueira, banheiro, quarto e lavanderia
• Casa auxiliar (43 m²): estilo flat com cozinha, banheiro, dormitório e lavanderia
• Garagem coberta (43 m²): para 2 carros + oficina equipada
• Porão (11 m²): ideal para ferramentas
🌿 Área externa pronta:
• Quintal gramado com espaço para piscina, pomar, horta, playground e fogueira
• 22 postes de iluminação e palmeiras já adultas 🌴
• Sistema de abastecimento com 10.000L de água e estrutura para energia solar
• Planejado para conforto e praticidade no dia a dia
🔧 Métodos Construtivos de Qualidade:
• Projeto acompanhado por profissional, impermeabilização completa, estrutura reforçada e materiais de alto padrão
• Parte da obra já concluída: reboco, contrapiso, batentes e chapisco prontos
🧱 Faltam apenas:
• Telhado embutido
• Instalações hidráulicas e elétricas internas
• Portas, janelas, louças e revestimentos
💡 Ideal para morar, lazer ou investimento turístico – com possibilidade legal de uso comercial por conta do zoneamento urbano.
📞 Interessado? Agende uma visita e conheça essa oportunidade única! 35 99702-4763
Seu refúgio na serra com infraestrutura completa e um visual de tirar o fôlego está mais perto do que imagina.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763 Cicera simoes de Medeiros
Rua Vitória, 229
Centro - Toledo
(11) 99710-4372 (35) 99702-4763
cicerasl.com@gmail.com
